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マンション購入前必読サイトトップ >マンション購入術 >>中古マンションの購入費用情報

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マンション投資を行う際は、中古物件を購入するのが良いかもしれません。新築ではあまりかからない維持費などがかかることは考えられますが、物件自体の価格は新築に比べると比較的安価です。そういったことを考慮して購入すれば、利回りは中古の方が良くなるのではないでしょうか。


マンション投資の物件を探すときは、まず「空き室になる可能性が低い」ということが大切です。せっかく購入しても入居者がいなければ損をしてしまいます。その為には付近の交通事情や物件自体の付加価値をしっかり調べましょう。「住みたい!」と思える物件が良い物件ではないでしょうか。


マンション投資のリスクとしては、地価の下落による家賃収入の減少や、経年などによる物件価格の減少などが一般的に挙げられます。回避するためには物件選びを慎重に行うことがやはり重要なポイントです。また、家賃保証システムを利用するなどして、運営を行うと良いでしょう。


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