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マンション購入前必読サイトトップ >マンション購入術 >>中古マンションの購入東京情報

中古マンションの購入東京情報

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マンション投資を行う際は、購入価格が比較的安価な中古マンションを選ぶのが良いでしょう。中古だと維持費もかかるし大変じゃないの?と思うかもしれませんが、家賃収入にそれほど起きなさがない場合は、維持費を考慮しても、中古の方が利回りが良くなることも多々あります。


マンション投資用の物件を探すときに必ず確認したいのが、付近の交通事情やオートロックなど物件に付加価値があるかです。投資なのですから、空き室の期間が長ければ長いだけ損をしてしまいます。ですので、「ここに住みたい!」という要件を兼ね備えているのが良い物件といえます。


マンション投資のリスクとしては、地価の下落による家賃収入の減少や、経年などによる物件価格の減少などが一般的に挙げられます。回避するためには物件選びを慎重に行うことがやはり重要なポイントです。また、家賃保証システムを利用するなどして、運営を行うと良いでしょう。


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