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マンション売却時には不動産業者による訪問査定が行われます。実際に不動産業者が自宅を内覧し、査定するというものです。このときにたいていの場合は築年数や交通機関を聞かれますので、しっかり調べておきましょう。また、一社だけではなく複数の業者に査定を依頼することも損をしないためには重要です。


マンション売却契約は、大きく分けると2つの方法があります。一般媒介契約と専任媒介契約です。一般媒介契約は売主が複数の不動産業者に媒介を依頼し、専任媒介契約は一社に任せるというものになります。メリット・デメリットはありますが、どちらにせよ不動産業者との信頼関係が重要になります。


マンション売却に関わる諸費用でいちばん大きいのは売却価格×3%+6万円(別途消費税等)の仲介手数料です。ローンが残っている場合には抵当権抹消費用もかかります。また、リフォームなどをしてから引き渡す場合はその金額もかかりますので、注意しましょう。


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...雨です。[中古マンション] ...ユニクロにいて坂口憲二がいアレルギーの科学や、ぜんそくとアレルギー今日は雨でした。午後から中心部のマンションの管理人さんを訪ねたり、チラシを配布しておりました。1月の お年玉 企画として、 分譲マンションの査定をさせていただいた

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